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  DAS KLIMA
                         Erholung pur...
Dieser Teil der spanischen Küste gehört sicherlich zu den klimatisch privilegiertesten Regionen Europas und wird daher zu recht das "Kalifornien Europas" genannt. Ein wichtiger Grund dafür liegt sicherlich in der über das Jahr hin sehr ausgewogenen Temperaturkurve ohne extreme Höhen oder Tiefen. Mit 21° C Jahresmittel und 320 Sonnentagen pro Jahr wird hier eine Wetterstabilität geboten, die in Europa und sogar weltweit ihresgleichen sucht. Selbst wenn, wie in den letzten beiden Wintern Mallorca oder sogar der Norden Afrikas zur Schneeschaufel greifen muss, bleiben Sie hier von solcherlei Überraschungen verschont.
 
DIE LEBENSART
                 den Stress zu Hause lassen...
 
Diese Bedingungen mögen auch der Grund für die Lebensart und Freundlichkeit der hier lebenden Menschen sein. Hektik ist eine unbekannte Grösse , das wichtigste ist das Leben täglich zu geniessen. Neuankömmlinge reagieren mitunter genervt auf das bereits klassische "mañana" (morgen) bis sie selbst den Rhythmus dieser mediterranen Lebensart inhaliert haben. Aber Achtung, spätestens dann ist der Augenblick gekommen ab dem eine Rückkehr in die alte Heimat nahezu unmöglich und absurd erscheinen wird. Fischer
Paella,Meersfrüchte DIE KÜCHE
            Genuß für Gaumen und Körper

Neben Klima und ruhigem Leben trägt vor allem die typische mediterrane Kost dazu bei, dass sich hier besonders gesund im Einklang mit Körper und Seele leben lässt. Frische Früchte selbst gepflückt oder frisch auf einem der vielen Bauernmärkte gekauft, die fast ausschliessliche Verwendung von Olivenöl sowie fangfrische Fische und Meeresfrüchte sind wahre Gaumenfreuden und verleihen der "Dieta Mediterranea" ihren wertvollen Charakter.

 

DIE STRÄNDE
      klares Wasser feiner Sand...
Strand
Die weisse Küste, so die wörtliche Übersetzung hat Ihren Namen von den endlosen Sandstränden, die sich von Valencia im Norden bis zum Binnenmeer "Mar Menor" im Süden hinziehen. Die Wasserqualität des Mittelmeers ist an diesem Küstenabschnitt besonders gut und so sind vor allen im Bereich um Torrevieja nahezu alle Strände mit der blauen Flagge der EU ausgezeichnet. Dies bürgt nicht nur für Kristallklares Wasser und saubere Strände, sondern auch für eine moderne Infrastruktur wie z.B. Kinderspielplätze, Volleyballnetze oder Fußduschen.
DIE INFRASTRUKTUR
      auf nichts verzichten müssen
cajero
Alle diese angenehmen Dinge kann man aber nur dann in vollen Zügen geniessen, wenn auch für die Serviceeinrichtungen des täglichen Lebens gesorgt ist. Durch die grosse Zahl der hier ständig lebenden Ausländer aus allen Teilen Europas hat sich hier eine überaus internationale Infrastruktur herausgebildet, die Ihnen das Leben auch ohne Spanischkenntnisse leicht macht. Moderne Supermärkte, eine erstklassige medizinische Versorgung sowie ein dichtes Netz an Banken sind eine Selbstverständlichkeit.

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sind die folgenden Nebenkosten zu beachten:

10%  MWSt (bei Neubauimmobilien) bzw. ebenfalls 10% ITP (bei Gebrauchtobjekten)

Bei Neubauimmobilien fällt ausserdem noch eine Steuer auf die Errichtung des neuen Grundbuchkörpers in der Höhe von 1,5 % an (IAJD)

Daneben gibt es noch geringere Gebühren für den Notarvertrag und  den Grundbuchseintrag.

Insgesamt belaufen sich  die Nebenkosten auf ca 13% des Kaufpreises.

 

 

 

Real Club de Golf Campoamor

 

 

 

 Loch: 18     Par: 71

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Ctra. Cartagena-Alicante km.48

 

 03192 Dehesa de Campoamor

 

 Orihuela

 

 Tel.:965 321 366965 321 366 ; 965 300 209965 300 209

 

 Fax :965 302 184

 

 

 

 

 

 

 

 Designer: Gregorio Sanz, Carmelo Garcia

 

 Manager: Constantino Ortiz 

 

 

 

 

 

•Club de Golf Villamartín

 

 Loch: 18     Par: 72

 

 Ctra. Cartagena-Alicante km.7,6

 

 03300 Orihuela

 

 Tel.:966 765 160966 765 160

 

 Fax :966 765 158

 

 

 

 Designer: Paul Putman

 

 Manager: Juan Miguel Buendía 

 

 

 

 

 

 

 

•Club de Golf Las Ramblas

 

 Loch: 18     Par: 72

 

 Ctra. Cartagena-Alicante km.9

 

 03300 Orihuela

 

 Tel.:965 322 011965 322 011

 

 Fax :965 322 159

 

 

 

 Designer: José Gancedo

 

 Manager: Antonio Pedrera 

 

 

 

 

 

 

 

•Club de Golf La Marquesa

 

 Loch: 18     Par: 72

 

 Avda.Justo Quesada,s/n Apartado, 8

 

 03170 Rojales

 

 Tel.:966 714 258966 714 258

 

 Fax :966 714 267

 

 

 

 Designer: Justo Quesada Samper

 

 Manager: Jose Angel Quesada Aniorte

 

 

 

Wir freuen uns Sie im Namen der Firma MAGELLAN SL begrüssen zu dürfen und möchten Ihnen gleichzeitig unseren Dank aussprechen, dass Sie sich für unser Angebot interessieren.

Da der Erwerb einer Immobilie, vor allem in Ausland immer eine Vertrauenssache ist, möchten wir Ihnen mit dieser Seite einen Blick hinter den Namen MAGELLAN SL gewähren.

MAGELLAN SL ist eine ordentlich registrierte GmbH nach spanischem Recht mit Sitz an der Costa Blanca unweit von Torrevieja.

Die Firma wurde 1999 von Mag. Erik Fliedl gegründet, der weiterhinHauptgesellschafter ist. 2013 kam de Engländer  Alex Newman als Teilhaber hinzu.

Unser Anliegen ist es unseren Kunden den Erwerb einer Immobilie in Spanien so einfach und reibungslos wie möglich zu machen. Es ist uns wichtig uns von vielen hier vor Ort tätigen Maklern durch unsere Kompetenz, unser persönliches Engagement und Ehrlichkeit abzuheben.   
 Wir verfügen über eine moderne Datenbank, die es uns ermöglicht das scheinbar unüberblickbare Immobilienangebot der Costa Blanca für unsere Kunden stets gegliedert griffbereit zu haben.    Dies garantiert unseren Kunden ein stets aktuelles Angebot und somit anderen bei der Erschliessung neuer Projekte immer einen Schritt voraus zu sein. Aufgrund der ausserordentliche Dynamik des hiesigen Immobilienmarktes kann dieser Informationsvorsprung oftmals bares Geld bedeuten.

Besonderen Wert legen wir darauf jeden Kunden individuell und persönlich zu betreuen.
Bei MAGELLAN gibt es keine Massenabfertigung auf standardisierten Besichtigungstouren, vielmehr stimmen wir unser Programm stets auf die Wünsche des jeweiligen Kunden ab. Besonders wichtig ist hierbei, dass wir unseren Kunden weit über den Vertragsabschluss und die Objektübergabe hinaus zur Seite stehen.

Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen das Einleben in Ihrer neuen Umgebung zu erleichtern und etwaige Schwierigkeiten aus dem Weg zu räumen. (Auch z.B. Möbelkauf, Versicherungen, Um- und Anbauten, Haus- und Gartenpflege Vermietung, Wiederverkauf usw.)

 

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