Datenschutzerklärung
Stand: 30. September 2026
Diese Erklärung beschreibt, wie Magellan SL personenbezogene Daten verarbeitet: von Besuchern von www.magellan-sl.com, von Personen, die mit uns eine Immobilie kaufen, verkaufen oder besitzen, und von allen, die sich an uns wenden. Sie entspricht der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 (DSGVO) und dem spanischen Datenschutzgesetz, Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).
1. Verantwortlicher
- Magellan SL, Immobilienagentur, unter dem Namen Magellan Properties Spain
- Steuernummer (NIF): B-53423216
- Handelsregister Alicante, Band (tomo) 2293, Blatt (folio) 54, Registerblatt (hoja) A-56771
- Register der Immobilienmakler der Region Valencia: RAICV 4445
- Anschrift: Centro Comercial La Fuente, Local 69, 03189 Orihuela Costa (Alicante), España
- Telefon: +34 965 322 834
- E-Mail: sales [at] magellan-sl.com
2. Welche Daten wir verarbeiten
- Anfragen über die Website: die Angaben, die Sie in unser Kontaktformular eingeben (Name, E-Mail, Telefon, falls angegeben, Ihre Nachricht, die Immobilie oder das Projekt, nach dem Sie fragen, die Sprache der Seite) sowie den Zeitpunkt, zu dem Sie diese Erklärung akzeptiert haben.
- Wenn Sie uns per Telefon, WhatsApp oder E-Mail kontaktieren: die Angaben, die Sie uns mitteilen.
- Käufer: Kontaktdaten, Ihre Suchkriterien, Besichtigungen und Ihre Rückmeldungen, Angebote und, im Fall eines Kaufs, Ausweisdokumente (Reisepass oder Personalausweis, NIE) sowie die für den Kauf erforderlichen Angaben.
- Verkäufer und Eigentümer: Kontaktdaten, Angaben und Fotos der Immobilie, Eigentums- und Objektunterlagen, die vereinbarten Verkaufsbedingungen und Ausweisdokumente.
- Newsletter: Ihr Name und Ihre E-Mail-Adresse, wenn Sie sich anmelden.
- Technische Daten: IP-Adresse, Browser und aufgerufene Seiten, die unser Hosting-Anbieter aus Sicherheitsgründen automatisch protokolliert.
Wir erheben keine besonderen Kategorien personenbezogener Daten (Gesundheit, Weltanschauung usw.).
3. Zwecke und Rechtsgrundlagen
| Zweck | Rechtsgrundlage |
|---|---|
| Beantwortung Ihrer Anfragen und Zusendung der gewünschten Informationen zu Immobilien. | Vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). |
| Suche nach passenden Immobilien, Organisation von Besichtigungen und Nachfassen. | Maßnahmen auf Ihre Anfrage (lit. b) und unser berechtigtes Interesse an der Erbringung unserer Leistung (lit. f). |
| Bewertung, Vermarktung und Verkauf einer uns anvertrauten Immobilie, einschließlich Veröffentlichung auf unserer Website und auf Immobilienportalen, sowie Bearbeitung von Angeboten. | Erfüllung unseres Vertrags mit Ihnen (lit. b). |
| Ihre Registrierung als Kunde bei einem Bauträger, wenn Sie sich für eine Neubauimmobilie interessieren. | Maßnahmen auf Ihre Anfrage (lit. b) und unser berechtigtes Interesse am Nachweis unserer Vermittlung (lit. f). |
| Abwicklung eines Kaufs mit Anwälten, Notaren und der Gegenpartei. | Vertragserfüllung (lit. b). |
| Identitätsprüfung und Aufbewahrung von Unterlagen zur Verhinderung von Geldwäsche (Gesetz 10/2010) sowie Erfüllung unserer Buchhaltungs- und Steuerpflichten. | Rechtliche Verpflichtung (lit. c). |
| Versand unseres gelegentlichen Newsletters. | Ihre Einwilligung (lit. a). Bei bestehenden Kunden zu ähnlichen Leistungen, wie nach Art. 21.2 des spanischen LSSI zulässig. Sie können sich jederzeit über jeden Newsletter abmelden. |
| Sicherheit der Website und Schutz des Kontaktformulars vor Spam. | Berechtigtes Interesse (lit. f). |
Wir treffen keine automatisierten Entscheidungen über Sie und erstellen keine Profile.
4. An wen wir Daten weitergeben
Wir verkaufen Ihre Daten nie. Wir geben sie nur weiter, wenn es nötig ist:
- An die andere Vertragspartei (Käufer oder Verkäufer) und an Bauträger: nur die Angaben, die für eine Besichtigung, ein Angebot, eine Reservierung oder den Kauf nötig sind.
- An Anwälte, Notare, Gestorías, das Grundbuchamt und Behörden, um einen Kauf abzuwickeln oder wenn das Gesetz es verlangt.
- An Banken und Hypothekenvermittler, nur wenn Sie uns darum bitten.
- An Immobilienportale: Wenn wir eine Immobilie inserieren, erhalten die Portale die Objektdaten und Fotos, nicht die personenbezogenen Daten des Eigentümers. Wenn Sie über ein Portal anfragen, leitet es Ihre Anfrage an uns weiter und verarbeitet Ihre Daten nach seiner eigenen Datenschutzerklärung.
- An Dienstleister, die Daten vertraglich in unserem Auftrag verarbeiten: Website- und E-Mail-Hosting, unsere Immobilien- und Kundensoftware und unser Newsletter-Dienst.
5. Übermittlung in Drittländer
Wir speichern Ihre Daten nach Möglichkeit innerhalb der EU. Verarbeitet ein Dienstleister Daten außerhalb der EU, ist die Übermittlung durch das EU-US Data Privacy Framework oder durch die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission abgesichert. Die Google-Karte auf unserer Kontaktseite (siehe Abschnitt 8) stammt von Google und wird nur geladen, wenn Sie es wünschen.
6. Speicherdauer
- Anfragen, die nicht zu einem Kauf oder Verkauf führen: zwei Jahre ab unserem letzten Kontakt.
- Kunden (Käufer und Verkäufer): für die Dauer unserer Geschäftsbeziehung und danach bis zu sechs Jahre, um Buchhaltungs- und Steuerpflichten zu erfüllen und mögliche Ansprüche zu klären.
- Unterlagen zur Geldwäscheprävention: zehn Jahre, wie vom Gesetz 10/2010 vorgeschrieben.
- Newsletter: bis zu Ihrer Abmeldung.
- Server-Protokolle: für die begrenzte Dauer, die unser Hosting-Anbieter aus Sicherheitsgründen festlegt.
7. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über Ihre Daten;
- Berichtigung unrichtiger Daten;
- Löschung Ihrer Daten;
- Einschränkung der Verarbeitung;
- Widerspruch gegen eine Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen, einschließlich Direktwerbung;
- Datenübertragbarkeit;
- Widerruf einer Einwilligung, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bisherigen Verarbeitung berührt wird.
Schreiben Sie an sales [at] magellan-sl.com oder an die Anschrift in Abschnitt 1. Wir antworten innerhalb eines Monats. Bei begründeten Zweifeln an Ihrer Identität können wir Sie bitten, diese nachzuweisen.
Wenn Sie der Meinung sind, dass wir Ihr Anliegen nicht korrekt bearbeitet haben, können Sie sich bei der spanischen Datenschutzbehörde beschweren, der Agencia Española de Protección de Datos (C/ Jorge Juan 6, 28001 Madrid, www.aepd.es).
8. Cookies
Diese Website setzt keine eigenen Cookies und verwendet keine Analyse- oder Werbe-Tools. Die Schriften werden von unserem eigenen Server geladen. Die Karte auf unserer Kontaktseite stammt von Google Maps, das eigene Cookies setzt; sie wird deshalb nur geladen, wenn Sie auf „Karte anzeigen“ klicken. Links zu WhatsApp, Google Maps und den Websites unserer Projekte führen zu diesen Diensten, für die deren eigene Datenschutzerklärungen gelten.
9. Sicherheit und Änderungen
Die Website nutzt eine verschlüsselte Verbindung (HTTPS), und wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten. Wenn wir diese Erklärung ändern, veröffentlichen wir die neue Fassung hier mit ihrem Datum.